W lipcu tego roku, w siedzibie Rzecznika Finansowego Klub Odpowiedzialnych Finansów przy EKF wspólnie z powołaną Kapitułą Ekspertów Prawa zaprezentowali projekt modelowej umowy kredytu hipotecznego.
W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele wszystkich zainteresowanych środowisk. Odbiór koncepcji umowy modelowej i samego jej projektu był pozytywny, głosów krytycznych było niewiele. Uczestnicy prezentacji zostali poproszeni o nadsyłanie uwag. Jeden z banków zadeklarował gotowość wprowadzenia modelowej umowy u siebie, gdy tylko proces konsultacji zostanie doprowadzony do końca.
W sierpniu wpłynęły uwagi od trzech instytucji:
- Rzecznika Finansowego
- Związku Banków Polskich
- Banku Gospodarstwa Krajowego
Niemal wszystkie uwagi zostały uwzględnione i omówione z ich autorami, a w przypadku pozostałych uzgodniono zmiany. Na początku listopada odbędą się końcowe spotkania z autorami uwag, a następnie projekt trafi do finalnej akceptacji Kapituły Ekspertów Prawa.
Ochronie praw konsumenta i ryzyku systemowy poświęcona będzie również rozmowa prof. Michała Romanowskiego z Rzecznikiem Finansowym – dr Michałem Ziemiakiem, która odbędzie się 1 grudnia podczas Kongresu Consumer Finance.
2 grudnia, w trakcie Kongresu Bankowości Detalicznej przedstawimy finalną wersje Modelowej Umowy Kredytu Hipotecznego.
Kolejnym krokiem będzie uzyskanie opinii instytucji odpowiedzialnych za stabilność finansową Polski.
Naszym ostatecznym celem jest udostepnienie bankom umowy, w przypadku której ryzyko prawne zostanie ograniczone do absolutnego minimum.
Modelowa umowa kredytu hipotecznego stanowi nowość na polskim konsumenckim rynku finansowym. Powinna ona uporządkować rynek kredytów hipotecznych, w pierwszym rzędzie redukując ryzyko prawne związane z tymi kredytami. Projekt został sporządzony przez Kapitułę Ekspertów Prawa składającą się z naukowców i praktyków z zakresu prawa cywilnego, w szczególności w obszarze konsumenckiego rynku finansowego. Pracami kapituły kieruje prof. Michał Romanowski, który w wywiadzie dla Business Insidera omówił proces tworzenia umowy.
Tysiące procesów wytoczonych bankom przez ich klientów skłoniło nas do poszukiwania rozwiązań, które uchronią system kredytów hipotecznych od powtórzenia się tej sytuacji. O pracy nad projektem umowy napisał na łamach Parkietu prof. Marek Wierzbowski, partner prowadzący w kancelarii Prof. Wierzbowski i Partnerzy.
